1. Mietvereinbarung:
Zwischen dem Mieter und dem Vermieter wird für die Dauer der vereinbarten Mietzeit eine Vereinbarung geschlossen, der folgende  Regelungen zu Grunde liegen:

1.1
Die Ferienwohnung darf höchstens von der vereinbarten Personenzahl belegt werden.

1.2
Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

1.3
An Nebenkosten sind die Kosten für Energie und Endreinigung der Wohnung im vereinbarten Mietpreis enthalten. Ebenso der Kurbeitrag.

1.4
Die Kurkarte erhalten Sie beim Empfang der Wohnungsschlüssels. Den Kurbeitrag übernehme ich für Sie. Die Wohnungs- bzw. Schlüsselübergabe erfolgt zwischen 16.00 und 18.00 Uhr, bei der Abreise die Rückgabe bis 10.00 Uhr. Bei Verlust der Schlüssel durch den Mieter wird ein Betrag von 100 Euro in Rechnung gestellt.

1.5
Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung und das Inventar sowie die Gemeinschaftseinrichtungen pfleglich zu behandeln. Schäden an der  Wohnung und dem Inventar sind dem Vermieter sofort zu melden. Vom Mieter, oder von einem Mitbewohner verursachte Schäden müssen ersetzt werden.

1.6
Handtücher und Bettwäsche können gemietet werden, bzw. sind mitzubringen.

1.7
Eventuelle Beanstandungen sind unverzüglich dem Vermieter mitzuteilen. Ich mache darauf aufmerksam. das jeder Mieter verpflichtet ist, bei eventuell entstehenden Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstehenden Schaden möglichst gering zu halten oder ganz zu vermeiden.

Kommt der Mieter schuldhaft diesen Verpflichtungen nicht nach, so stehen ihm Ansprüche insoweit nicht zu.

Der Mieter kann vom Vermieter Schadensersatz nur wegen Nichterfüllung und wegen erheblicher Mängel am Mietobjekt verlangen. Ausgeschlossen sind Ereignisse und Folgen höherer Gewalt. Der Vermieter haftet grundsätzlich nicht für Personen- und Sachschäden während des Aufenthaltes in der Ferienwohnung. Ansprüche kann der Mieter nur schriftlich  innerhalb eines Monats nach dem vereinbarten Vermietungsende beim Vermieter geltend machen. Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters.

1.8
Die Einrichtung und Ausstattung  der Ferienwohnung entspricht beispielhaft dieser Präsentation. Größen- und Entfernungsangaben sind cirka-Angaben! Die Angaben beruhen auf Angaben durch den Vermieter. Kleine Veränderungen begründen keine Ansprüche des Mieters.

1.9
Der Abschluss einer Reise-Rücktritts-/Abbruchversicherung wird empfohlen!

2. Mietpreis:
Der vereinbarte Mietpreis sowie der Zahlungstermin sind der Buchungsbestätigung zu entnehmen.

3.  Abschluss der Vereinbarung:
Mit Ihrer Anmeldung  bieten Sie den  Abschluss einer Mietvereinbarung an. Die Anmeldung ist schriftlich, mündlich, fernmündlich oder  durch E-Mail möglich. Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Form.

Die Vermietung erfolgt im Namen und für Rechnung des Vermieters. Die Vereinbarung gilt erst mit dem Eingang der Buchungsbestätigung beim Mieter und Eingang der fristgerechten Miet(an)zahlung.

4. Bezahlung:
Mit der Buchungsbestätigung wird eine Mietanzahlung von 15% der Gesamtsumme, mindestens aber 50 Eurofällig. Der Restbetrag ist 4 Wochen vor Reiseantritt zu zahlen. Bei Mietvereinbarungen innerhalb der letzten 4 Wochen vor Mietbeginn ist der Gesamtmietbetrag zu zahlen.

5. Rücktritt des Mieters:
Der Rücktritt muss schriftlich oder durch E-Mail erfolgen. Tritt der Mieter von der Mietvereinbarung zurück oder belegt die Ferienwohnung nicht, so ist ein angemessener Ersatz für den Mietausfall in dem Fall zu zahlen, dass die Wohnung nicht anderweitig belegt werden konnte. Der Ersatz für den Mietausfall für jeden nicht anderweitig belegten Tag beträgt:

Bis 30 Tage vor Mietbeginn       20%
29-15 Tage vor Mietbeginn         30%
14-8 Tage vor Mietbeginn          60%
7-0 Tage vor Mietbeginn             90%
des vereinbarten Mietpreises aber mindestens 50 Euro.

Kann die Ferienwohnung über den gesamten Zeitraum anderweitig belegt werden, so ist nur eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 50 Euro zu zahlen.

Bei Abbruch der Reise ist der gesamte vereinbarte Mietpreis zu zahlen!

Bitte teilen Sie mir umgehend Änderungen oder Rücktritt von Ihrer Mietvereinbarung mit.

6. Rücktritt des Vermieters:
Der Vermieter kann vor dem vereinbarten Reisetermin schriftlich oder durch E-Mail von der Mietvereinbarung zurücktreten, wenn die Erfüllung dieser durch unvorhersehbare Schäden an der Ferienwohnung (z.B. Feuer- oder Wasser) nicht möglich ist, oder die Restzahlung des Mieters nicht bis zum ihm mitgeteilten Termin eingegangen ist. Bereits erfolgte Mietanzahlungen werden dann außer bei Verschulden des Mieters zurückerstattet.

Nach Anreise kann der Vermieter ohne Einhaltung einer Frist die Mietvereinbarung kündigen, wenn der Mieter den Aufenthalt nachhaltig stört (z.B. Nichteinhaltung der Hausordnung oder der hier unter Nr.1.1-1.5  genannten Regelungen). Ein Anspruch durch den Mieter auf Rückerstattung  bzw. Teilrückerstattung der Mietzahlung besteht nicht.

7. Allgemeines:
Sollte eine dieser Regelungen ungültig sein, behalten die anderen Regelungen weiterhin ihre Gültigkeit.

8.Vermieter
Brigitte Dobbrunz, Ostafrikastraße 21, 30455 Hannover,
Tel: 0178/ 550 19 85
Ferienwohnung: Sieltrift 31, 27632 Dorum-Neufeld